第18宮庭マンション

  • 東京都渋谷区円山町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分

  • 1973年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
5,555万円
127.0万円/㎡
相場
5,739万円
131.2万円/㎡
3,514
4,997
6,481
7,964
AI査定結果
推定相場価格
5,739万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,997万円〜6,481万円
114.2万円/㎡〜148.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月22日
第18宮庭マンション
5,555万円（127.0万円/㎡）/ 6階 / 43.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は114.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,555万円127.0万円6階 43.75㎡ 1LDK南
2025/08/125,555万円127.0万円1階 43.75㎡ 1LDK南
2025/07/166,199万円126.9万円11階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/05/306,299万円128.9万円11階 48.85㎡ 2LDK南西
2025/04/295,099万円104.3万円8階 48.9㎡ 2LDK+南東
2025/03/045,199万円106.3万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2025/02/095,199万円106.3万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2025/02/025,299万円108.4万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2025/01/185,299万円108.4万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/12/215,399万円110.4万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/12/175,399万円110.4万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/12/035,499万円112.5万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/12/015,599万円114.5万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/11/235,555万円127.0万円12階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/11/125,599万円114.5万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/11/035,980万円109.0万円4階 54.86㎡ 2LDK南東
2024/11/025,799万円118.6万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/10/125,799万円118.6万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/08/055,999万円122.7万円8階 48.9㎡ 2LDK南東
2024/08/035,999万円122.7万円8階 48.9㎡ 2LDK+南西
2024/06/234,180万円95.5万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/06/154,480万円102.4万円9階 43.75㎡ 1LDK南東
2024/02/245,899万円120.8万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/02/025,999万円122.8万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2024/01/026,099万円124.9万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/12/076,199万円126.9万円12階 48.85㎡ 2LDK南西
2023/07/154,180万円85.6万円6階 48.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
第18宮庭マンション
渋谷区円山町
神泉駅3分 5,555万円127.0万円43.75㎡1LDK6階 / 12階建 南1973年61戸SRC
2024/08/09シャトレー幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,799万円96.6万円39.33㎡2DK5階 / 8階建 北西1977年75戸SRC
2025/10/01京王幡ケ谷マンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 3,699万円98.7万円37.47㎡1LDK3階 / 8階建 南1978年44戸SRC
2024/09/24リッシェル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 4,180万円97.4万円42.93㎡1LDK4階 / 10階建 西1975年57戸SRC
2024/01/18幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 4,480万円97.0万円46.18㎡1LDK9階 / 13階建 南1972年75戸SRC
2024/05/17パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 4,099万円96.8万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2024/07/28シャンボール代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 4,700万円108.2万円43.45㎡1LDK1階 / 3階建 南1978年30戸RC
2025/08/04初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 4,880万円98.2万円49.67㎡1LDK4階 / 7階建 西1973年34戸RC
2023/12/06代々木フラワーM
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅5分 3,880万円99.7万円38.92㎡2DK5階 / 6階建 南西1969年78戸RC
2025/10/17代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 4,980万円129.0万円38.59㎡1LDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2024/12/27東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,580万円104.4万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年80戸RC
2025/08/05チサンマンション参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,680万円123.2万円46.1㎡2DK4階 / 5階建 南東1977年47戸RC
2024/08/07代々木コーポラス
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 4,800万円95.6万円50.22㎡1LDK4階 / 7階建 南東1968年70戸鉄骨造
2024/08/31秀和参宮橋レジデンス
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅4分 4,280万円101.2万円42.31㎡1LDK7階 / 8階建 南西1968年108戸RC
2025/10/23代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,180万円138.1万円37.5㎡1DK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、渋谷区では40.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.0万円）は渋谷区の平均と比較して9.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
渋谷区
140.4万円/㎡
前年比+40.1%

マンション概要

マンション名第18宮庭マンション
所在地東京都渋谷区円山町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩3分
築年月1973年
階数12階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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