1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%
第18宮庭マンション
東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩3分
1973年築 / 12階建 / 61戸 / SRC造
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11階 / 48.85㎡の場合
相場
5,696万円
116.6万円/㎡
3,854
5,082
6,310
7,537
AI査定結果
推定相場価格
5,696万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,082万円〜6,310万円
104.0万円/㎡〜129.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
第18宮庭マンション
6,199万円（126.9万円/㎡）/ 11階 / 48.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は114.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 6,199万円 | 126.9万円 | 11階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 6,299万円 | 128.9万円 | 11階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 5,555万円 | 127.0万円 | 6階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 5,099万円 | 104.3万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/04 | 5,199万円 | 106.3万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,199万円 | 106.3万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/02/02 | 5,299万円 | 108.4万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,299万円 | 108.4万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/21 | 5,399万円 | 110.4万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,399万円 | 110.4万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,499万円 | 112.5万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 5,599万円 | 114.5万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,555万円 | 127.0万円 | 12階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 5,599万円 | 114.5万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 109.0万円 | 4階 | 54.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,799万円 | 118.6万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 5,799万円 | 118.6万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/08/05 | 5,999万円 | 122.7万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 5,999万円 | 122.7万円 | 8階 | 48.9㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,180万円 | 95.5万円 | 9階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,480万円 | 102.4万円 | 9階 | 43.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,899万円 | 120.8万円 | 12階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 5,999万円 | 122.8万円 | 12階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 第18宮庭マンション 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 6,199万円 | 126.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/09 | シャトレー幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 3,799万円 | 96.6万円 | 39.33㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,880万円 | 104.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/17 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 4,099万円 | 96.8万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/28 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 4,700万円 | 108.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 5,080万円 | 102.3万円 | 49.67㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 149.5万円 | 45.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/30 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 6,580万円 | 115.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/27 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,580万円 | 104.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,880万円 | 107.5万円 | 54.72㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,800万円 | 95.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/31 | 秀和参宮橋レジデンス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/30 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,780万円 | 100.2万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では6%上昇しています。
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1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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東京都渋谷区円山町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造